Vender tu vivienda
Hay quien te infla el precio para quedarse el encargo y luego se pasa seis meses bajándotelo. Nosotros preferimos la conversación incómoda del primer día: lo que vale tu casa, lo que te cuesta venderla y lo que te queda limpio.
La valoración, con todos los gastos de la venta por escrito y sin compromiso.
vendiendo y alquilando en Canarias.
en Google, con 310 reseñas.
Cómo lo hacemos
Siete pasos y ninguna sorpresa. Pulsa en cada uno para ver qué pasa ahí.
Paso 1 de 7 · Valoración
No es una corazonada. Miramos lo que se ha vendido de verdad en tu zona, con las herramientas de valoración del Colegio de Registradores y de APIVirtual. Si el precio que tienes en la cabeza no sale, te lo decimos.
Paso 2 de 7 · Los gastos
Todos los gastos de la venta, con sus importes y por escrito: plusvalía municipal, notaría, registro, certificado energético, lo que toque de impuestos. Para que sepas lo que te queda limpio en el bolsillo, y no te enteres el día de la firma.
Paso 3 de 7 · Preparamos
Fotos buenas, vídeo y una descripción que explique lo que se ve. Una casa bien enseñada no se vende más cara, pero se vende antes.
Paso 4 de 7 · Publicamos
En los portales, en nuestra web y en nuestras redes. Y la enseñamos a los compradores que ya tenemos esperando algo así.
Paso 5 de 7 · Visitas
No te traemos a todo el que llama. Antes de llevar a nadie a tu casa sabemos si puede comprarla. Tu tiempo también vale.
Paso 6 de 7 · Notaría
Contrato de arras, papeleo, impuestos y la notaría. Vas acompañado todo el camino y no te suelta nadie la mano.
Paso 7 de 7 · Después
Te gestionamos la plusvalía municipal, hacemos el cambio de titularidad de la luz y del agua e informamos a la comunidad de que la vivienda ha cambiado de manos. Lo que para otros es «ya está vendida, suerte», para nosotros es la última parte del trabajo.
Pulsa en cualquier paso para ver qué pasa en él.
Con quién vas a hablar
CEO y cofundador de Grupo Azulaya
La valoración te la hago yo, en tu casa y sin compromiso. Si al final no vendes con nosotros, por lo menos te vas sabiendo lo que vale.
OficinaC. Párroco Francisco Rodríguez Rodríguez, 56 · Las Palmas de Gran Canaria
Quien ya ha vendido con nosotros
He vendido una propiedad donde la gestión de la venta la llevó la inmobiliaria Azulaya, en concreto Roberto, y me gustaría reconocer su buen hacer […] Es un profesional espectacular.
Hoy mi pareja y yo hemos firmado la compra de nuestra primera vivienda. Aún con los nervios en el cuerpo y la ilusión de la nueva etapa […] queremos acordarnos de Azulaya.
Desde el salón de nuestra nueva casa le enviamos a Roberto y a todo el equipo de Azulaya nuestra más sincera gratitud. Nos han acompañado durante un proceso largo, lleno de trámites, dudas…
Preguntas
Se cobra un porcentaje sobre el precio de venta, y solo si se vende. Te lo decimos claro en la valoración, por escrito y antes de que firmes nada — junto con el resto de gastos de la venta.
Plusvalía municipal, notaría, registro, certificado energético y lo que corresponda de impuestos. Te damos los importes de todos desde el primer día, y la plusvalía te la gestionamos nosotros.
No. Vamos, vemos la casa, te damos el precio con los datos en la mano y tú decides. Mucha gente nos llama solo para saber qué vale la suya.
Te explicamos qué significa y qué te aporta, con sus ventajas y sus inconvenientes. Lo que no vas a firmar es algo que no entiendas.
También lo llevamos. De hecho es lo que más hacemos, y mucha gente acaba alquilando mientras espera el comprador bueno.
Tenemos equipo propio en Gran Canaria, Tenerife, Fuerteventura y Lanzarote. Si tu vivienda está en otra isla, cuéntanoslo igual: lo miramos caso por caso y te decimos con franqueza si podemos llevarlo como se merece.
